La SIC, des logements pour tous

Implantée sur l’ensemble de la Nouvelle-Calédonie, la SIC gère un patrimoine de plus de 11000 logements. Cette offre variée en termes de surface, de niveaux de loyers et d’architecture, permet de répondre à la diversité des besoins des familles calédoniennes.

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Logement locatif aidé

Les logements aidés bénéficient de subventions publiques. Leurs loyers sont plafonnés et leur attribution est décidée par une commission composée d’élus locaux et provinciaux en tenant compte des critères suivants : ancienneté du dossier, revenus du ménage, composition de la famille, lieu de résidence souhaité, endettement, urgence sociale.

Pour plus d’informations, consultez ci-dessous notre vidéo explicative :

• En province Sud

Service attribution de la SIC
Tél : 28 08 50
Mail : demande@sic.nc

Direction du logement de la province Sud
12 avenue Paul Doumer
BP J3 – 98849 NOUMÉA CEDEX
Tél : 20 42 00
Mail : logement@province-sud.nc

• En province Nord

Agence SIC Nord

Immeuble la Grange – 19 rue de la Caférie
BP 643 – 98860 KONÉ
Tél : 44 40 00
Mail : agence_kone@sic.nc

Téléchargez ici le dossier de demande de logement en province Nord ainsi que la liste des documents à fournir

Logement locatif intermédiaire

Intégralement financés par la SIC (emprunts et fonds propres) et par la défiscalisation le cas échéant, ils ne bénéficient pas de subvention publique.
Ces logements sont ouverts à tous sans condition de ressources (sauf s’ils sont financés par la défiscalisation).
Leur attribution s’effectue de la même manière que pour les logements privés, mais sans aucun frais d’agence, en fonction de plusieurs critères : besoins exprimés, revenus de la famille, composition familiale, taux d’endettement, disponibilité des logements….

ContactConditions

Conditions

Voici les plafonds de salaires annuels à ne pas dépasser
(base du dernier avis d’imposition) pour pouvoir déposer un dossier :

Salaire net déclaré
Personne seule 4 051 976 XPF
Couple 7 493 901 XPF
Personne seule ou couple avec 1 personne à charge 7 925 075 XPF
Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge 8 360 780 XPF
Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge 8 939 804 XPF
Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge 9 518 695 XPF
Majoration par personne à charge à partir de la 5ème 608 327 XPF

 

 

Liste des éléments à fournir pour le montage des dossiers

  • Pièce d’identité
  • 3 derniers relevés de compte
  • Copie des contrats de travail (ou arrêté de nomination)
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Dernier avis d’imposition

Les contacts

• En province Sud

SIC – Agence de la Place

20 rue Anatole France
(place des Cocotiers, galerie Nouméa centre)
Centre Ville – 98800 NOUMEA
Tél : 44 40 00
Mail : service.immobilier@sic.nc

• En province Nord

Agence SIC Nord

Immeuble la Grange – 19 rue de la Caférie
BP 643 – 98860 KONÉ
Tél : 44 40 00
Mail : agence_kone@sic.nc

Téléchargez ici le dossier de demande de logement en province Nord ainsi que la liste des documents à fournir



Logement aidé en accession

Vous souhaitez accéder à la propriété ? la SIC vous propose une gamme de produits de qualité, proches des commerces et services à des prix attractifs (F3 au F5 à partir de 15 MF).
Les dossiers de demande sont à constituer auprès de la Province Sud ou de l’agence Nord (Koné) pour la Province Nord.
Les logements sont attribués par une commission composée de représentants des communes et provinces concernées, en tenant compte des critères suivants : revenus du ménage, capacité d’emprunt, endettement, âge, composition familiale…
La SIC contacte les familles pour une visite du logement et la signature du bail (en cas de période locative préalable à la vente) ou de l’acte de vente.

Contact

Les contacts

SIC – Agence de la Place

20 rue Anatole France
(place des Cocotiers, galerie Nouméa centre)
Tél : 44 40 00
Mail : accession@sic.nc



Nouveaux logements prochainement disponibles :

Les roches grises : Télécharger la plaquette

    Logement étudiant

    Si vous suivez un parcours d’étude ou de formation post-bac (UNC, BTS, EGC) en Nouvelle-Calédonie et si vous cherchez un logement, vous pouvez postuler pour un des logements étudiants proposés par la SIC.
    La SIC dispose d’une offre diversifiée de plus de 700 logements répartis sur plusieurs sites :

    • Résidence universitaire de Nouville (540 places)
    • Résidence du bord de mer à Nouville (100 places, résidence faisant l’objet actuellement de travaux de rénovation)
    • Résidence universitaire de Dumbéa centre (100 places, ouverture prévue à la rentrée 2021)
    • Logements en colocation situés à Koné (60 places)

    En savoir plusContact

    Calendrier

    Août/Septembre
    • Préinscription sur le site internet : www.messervices.etudiant.gouv.fr/envole/
    • L’étudiant dépose son dossier de demande de logement complet à la maison de l’étudiant (MDE)

    Octobre/Novembre/Décembre
    • Les logements sont attribués par une commission sur la base de plusieurs critères (cf. ci-dessous)
    • La MDE informe l’étudiant de la décision de la commission

    Janvier
    • La SIC contacte les étudiants attributaires d’une chambre pour constituer leur dossier et leur demande d’aide au logement
    • Si le dossier est complet, l’étudiant signe son bail avec la SIC

    Critères de sélection

    • Critère social (niveau de bourse…)
    • Situation familiale
    • Résultats scolaires ou universitaires
    • Eloignement du lieu d’étude supérieure
    • Comportement lors de la scolarité ou dans les résidences les années antérieures

    Coût et type de logement

    Résidence Universitaire – 540 places Résidence du bord de mer – 100 places
    Type de logement F1 F2 F4 Chambre simple Chambre double F1
    Nombre de personnes 1 pers. 1 à 2 pers. 3 pers. 1 pers. 2 pers. 1 pers.
    Superficie 20 m² 38 m² 60 m² 10 à 20 m²
    Loyer moyen mensuel* 40 000 F CFP 51 000 F CFP 28 000 F CFP/ étudiant 28 000 F CFP 22 000 F CFP/ étudiant 38 000 F CFP
    Meubles Lit(s), matelas, bureau(x), chaise(s), rangements, kitchenette, frigo, SdB, WC Lit, matelas, bureau, chaise, rangements

    *charges comprises (eau, électricité, redevance d’enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes), assurance locative non comprise.

    Qu’est ce que l’aide au logement ?

    C’est un soutien financier pour les étudiants locataires qui remplissent certaines conditions de ressources. Cette aide porte sur le loyer et sur la caution lors de l’entrée dans le logement. Elle est financée par la Nouvelle-Calédonie et le Fonds Social de l’Habitat.

    > www.aideaulogement.nc

    Les contacts

    Résidence Universitaire

    4 rue Félix Raoul Thomas
    Presqu’île de Nouville  – 98800 NOUMEA
    Tel : 27.37.80
    Email : etudiant@sic.nc

    Logement sénior

    La SIC propose trois catégories d’établissements non médicalisés pour les séniors. Ces établissements sont destinés aux personnes valides et autonomes et n’exerçant plus d’activité professionnelle. Les conditions d’âge diffèrent selon les résidences.
    Pour plus d’informations sur les logements séniors, téléchargez ici notre dépliant d’information ou envoyez un mail à senior@sic.nc.

    La SIC propose trois catégories d’établissements non médicalisés pour les séniors

    Résidences pour personnes âgées
    • Les Cerisiers bleus  au Trianon
    • Les Orchidées à Magenta Ouemo

    Une résidence sénior
    • Le Jardin des Sens au Mont-Dore : 70 logements agréables à vivre et un cadre privilégié en pleine nature

    Un foyer logement
    • Foyer logement à Sainte Marie N’Géa

    Contact

    Les contacts

    • Sic

    Service attribution de la SIC

    Tél : 28 00 09
    Mail : senior@sic.nc

    • Partenaires

    Pôle gérontologie
    Tél. 24 66 97 – Mail : polegeronto@canl.nc

    CCAS Ville de Nouméa
    Tél. 27 07 86 – Mail : mairie.ccas@ville-noumea.nc

    CCAS Ville du Mont-Dore
    Tél. 41 03 20 – Mail : ccasmairiemd@canl.nc

    CCAS Ville de Dumbéa
    Tél. 46 55 00 – Mail : ccas@mairie-dumbea.nc

    DPASS
    Tél. 20 44 09 – Mail : dpass.contact@province-sud.nc

    Carte du patrimoine