Accueil Vous êtes locataire L'entretien du logement
L'entretien du logement
En tant que locataire, vous devez entretenir votre logement et ses dépendances (cave, grenier, garage). Si vous souhaitez entreprendre des travaux, faites-en la demande écrite au préalable à la SIC.
1 - LES RÉPARATIONS LOCATIVES À VOTRE CHARGE
Ce sont tous les travaux d'entretien courant et les petites réparations comme les remplacements liés à l'usage normal du logement.
Dans votre logement, vous devez entretenir les plafonds, murs intérieurs et cloisons (rebouchage des trous…), les peintures, les éléments de revêtement (faïences, matières plastiques, revêtements de sol, dalles plastiques), les placards et menuiseries et leur dispositif de fermeture (remplacement, graissage des portes coulissantes…).
En plomberie, vous devez entretenir :
Les canalisations d'eau (réparation des fuites, remplacement de joints)
Les canalisations de gaz (remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement, entretien des robinets…)
Les fosses septiques, bacs à graisse, siphons et regards (nettoyage régulier, vidanges,
Les éviers et appareils sanitaires (remplacement des couvercles et abattants, débouchages, remplacement des joints, des tuyaux flexibles de douche…)
Vous devez également entretenir :
l'installation électrique : remplacement des interrupteurs, douilles, prises de courant, fusibles, ampoules, réparation ou remplacement des fils, baguettes ou gaines de protection.
les équipements en place à votre arrivée : antennes individuelles de télévision, meubles évier, ventilation mécanique etc…
les ouvertures de votre logement (portes, fenêtres, châssis de toit et volets…)
les vitres (mastics, remplacement des vitres cassées)
les serrures et verrous de sécurité
l'extérieur de votre logement : portails, clôtures, grillages, entretien des jardins privatifs (taille des haies à hauteur 1,20 m, tonte des espaces verts, remplacement des plants morts, arrosage…),
le chauffe-eau : nettoyage des brûleurs, des évacuations, remplacement des pièces défectueuses. Pour les chauffe-eau à gaz, une visite annuelle de contrôle par un professionnel est obligatoire.
La ventilation : ventiler, c'est respirer ! Aérez au moins 10 minutes par jour. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) et la ventilation statique (grilles situées en haut ou en bas des murs des pièces de votre logement) assurent le renouvellement de l'air. Nettoyez régulièrement les bouches d'aération et ne les bouchez sous aucun prétexte pour éviter l’apparition de moisissures.
2 - QUELQUES CONSEILS D'ENTRETIEN
Attention aux fuites qui font augmenter votre facture d’eau ! Sachez que 20% de l'eau domestique part en fuites. En cas de problème, contactez au plus vite votre plombier.
Un robinet qui goutte = 4 litres d'eau à l'heure
Une chasse d'eau qui fuit = 25 litres d'eau à l'heure
Un robinet qui fuit = 60 litres d'eau à l'heure, soit 25.000 frs CFP l'an
Ne jetez pas dans les toilettes d'objet risquant de les boucher : coton, serviettes hygiéniques, tissus…
Dès votre arrivée, installez un rideau de douche ! Vous éviterez la dégradation des murs, des projections d'eau anormales sur le sol et les infiltrations d'eau dans les logements inférieurs.
Ne gardez pas vos sols humides car les logements ne sont pas étanches à l'eau. Epongez dès l'apparition de toute flaque ou stagnation d'eau et ne lavez jamais à grande eau, pensez au locataire du dessous !
Vous êtes locataire 
En tant que locataire, vous devez entretenir votre logement et ses dépendances (cave, grenier, garage). Si vous souhaitez entreprendre des travaux, faites-en la demande écrite au préalable à la SIC.
